Vorresti vivere in una zona tranquilla che non sia città vera e propria, ma con la comodità dei servizi?
Sicuramente quando si decide di comprare casa, è fondamentale conoscere la zona in modo tale che possa soddisfare tutte le vostre esigenze.
Tra le città di provincia, è estremamente interessante valutare la città di Collegno!
Vorrei.it è un comparatore online per il tuo progetto immobiliare che ti consente di realizzare la valutazione immobile per conoscere il corretto prezzo di mercato, trovare l' agenzia immobiliare più adatta alle tue esigenze e infine vendere casa nelle migliori condizioni realizzando il massimo profitto.
Ora ti spiego perché è una zona da prendere in considerazione, qual è il suo andamento del mercato immobiliare e le sue zone di riferimento.
Perché comprare casa a Collegno?
Come ti ho spiegato è importante conoscere la zona prima di comprare casa, per capire se risponde esattamente a ciò che desideriamo per la nostra famiglia e per le nostre esigenze.
Ti racconto di Collegno..
Collegno è un comune italiano di 49 686 abitanti della città metropolitana di Torino, situata in Piemonte.
Il suo terreno è di origine alluvionale ed è situata tra Torino ad Est, Rivoli ad Ovest e presenta un territorio prevalentemente pianeggiante attraversato dal fiume Dora Riparia.
Collegno è una città relativamente tranquilla e molto vivibile in quanto nonostante sia città, non è trafficata come Torino Centro.
Offre una moltitudine di servizi e comodità, permettendo così di raggiungere facilmente e in poco tempo si ail centro di Torino che le zone della Valle di Susa.
La città di Collegno è stata definita “Area di Salvaguardia Ambientale” dalla Regione Piemonte, in quanto è immersa in grandi parchi e giardini.
La città è ricca di storia e il caratteristico Villaggio Leumann (o Cotonificio Leumann) dell’Ottocento e la lavanderia a vapore ne sono la prova ancora presente.
Dal punto di vista dell’istruzione, sono presenti diverse strutture scolastiche con indirizzi diversificati con la caratteristica di essere immerse nei parchi di questa città..
Con l'ultimazione dei lavori della metropolitana, la comodità sarà ancora più elevata in quanto attraverserà l'intera città nel 2024.
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Mercato immobiliare e le zone di riferimento
Conoscere il mercato immobiliare della città di Collegno e quindi il suo andamento immobiliare è fondamentale sia per chi sta decidendo di comprare o vendere casa, ma anche per investimenti di tipo immobiliare.
Sapere i prezzi medi richiesti e capire esattamente quando è il momento giusto per comprare è un aspetto da non sottovalutare.
L’andamento dei prezzi in questo periodo di tempo rappresentato nel grafico sottostante di Immobiliare.it, rappresenta quanto i prezzi medi per tipologia stiano subendo un calo, anche se negli ultimi mesi si nota un leggero aumento dei prezzi.
Ad Agosto per gli immobili in vendita sono stati richiesti in media € 1.815 al metro quadro, con un aumento del 2,89% rispetto l’anno precedente.
Per quanto riguarda i prezzi medi richiesti, prendiamo in riferimento le zone principali della Città di Collegno illustrate in tabella.
Il prezzo richiesto per gli immobili in vendita a Collegno è stato più alto nella zona di Borgata Paradiso con € 1.940 per metro quadro, mentre il prezzo più basso è stato di € 1.567 al metro quadro nella zona Centro Storico, Villaggio Fiorito, Oltre Dora e Savonera.
Per quanto riguarda gli immobili in affitto, il prezzo medio richiesto si è registrato nella zona Borgata Paradiso e più basso nella zona Centro.
La metropolitana di Collegno
La città di Collegno sta lavorando per allungare la tratta metropolitana che vede tuttora come capolinea la stazione fermi.
I lavori iniziati nel mese di Luglio si concluderanno nel 2023 arrivando fino all'ultima fermata a Cascine Vica. La messa in funzione vera e propria della metropolitana inizierà nella primavera del 2024.
Il progetto prevede tre fermate: Certosa, Collegno Centro e Leumann. Tale opera migliorerà in maniera consistente la condizione dell’aria e ridurrà notevolmente il traffico della città. La città di Collegno con questo progetto, permetterà di raggiungere in pochi minuti il centro di Torino con più facilità creando un collegamento di servizi che sia comodo da ogni punto della città in cui ci si trova e raggiungibile da tutti.
Inoltre è previsto che la fermata Certosa diventi il nodo di interscambio con la stazione ferroviaria di Collegno, mentre nella fermata di Cascine Vica sarà costruito un parcheggio interrato per facilitare gli spostamenti.
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Gli aspetti positivi di vivere a Collegno
Quindi ora che ti ho spiegato le particolarità della città di Collegno, il suo mercato immobiliare e le sue zone di riferimento, perché comprare casa in questa bellissima città?
Sono tanti gli aspetti positivi offerti da essa, in quanto si sta evolvendo a passi spediti verso una più possibile città sostenibile, grazie anche ai diversi progetti di mobilità ciclabile ed elettrica.
Grazie al progetto della metropolitana si potrà raggiungere facilmente Torino e dalla parte opposta l’importante vicinanza con le Alpi, permetterà di dedicarsi anche a weekend in famigliari rilassanti e immersi nel verde.
I suoi numerosi parchi e giardini danno modo di svolgere attività sportiva e di svago, in modo tale da interrompere la vita di città in ogni momento della giornata.
Questo è sicuramente un buon momento dal punto di vista immobiliare, per comprare casa in questa bellissima città senza dimenticare gli innumerevoli progetti ed eventi che ogni anno vengono promossi e che rendono questa città in continuo progredire verso una forte sensibilizzazione sostenibile.
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