Stai cercando casa in vendita a Rivoli?
Ma effettivamente conviene comprare casa nella città di Torino o nelle sue città di provincia?
Se stai cercando casa è sicuramente una delle prime domande da porsi, perché condizionerà la vita di tutti i giorni!
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Se parliamo delle città in provincia di Torino, la più nominata è sicuramente Rivoli.
Rivoli è un comune costituito da 48.835 abitanti nella Città metropolitana di Torino, in Piemonte. Si trova a circa 15 km da Torino ed è confinante a comuni come Collegno. È il quarto comune per popolazione della Città metropolitana di Torino.
La città di Rivoli è costituita prevalentemente da territorio collinare, risultando una zona tranquilla rispetto alla caotica città vera e propria.
Nonostante questo, negli ultimi anni, è cresciuta tanto da essere considerata una città industriale satellite di Torino, ancora molto in espansione a causa del decentramento delle attività nel capoluogo torinese.
Nelle sue strade caratteristiche si respira un’atmosfera sabauda e ricca di storia, che si può osservare già dal centro storico e della sua architettura.
La città è ricca di bellezze da visitare in quanto costituita da tantissimi monumenti che incuriosiscono turisti e non solo a conoscerne le meraviglie, la storia e le origini della città, come il famoso castello di Rivoli situato sulla collina di origine morenica che permette di osservare la città da un punto panoramico, la Maison Musique, la Casa del Conte Verde, Piazza Martiri della Libertà e tantissimi altri luoghi ricchi di storia.
Per l’istruzione dei propri figli, sono presenti nella città diverse strutture scolastiche (differenti asili e scuole elementari/medie e superiori con indirizzi diversificati).
A Rivoli è presente, inoltre, un grosso ospedale, facile da raggiungere da qualsiasi zona limitrofa e strutture private per la prevenzione.
Questa città è il connubio di arte, natura, comodità e tranquillità, ma se la tua idea è quella di comprare casa a Rivoli, devi assolutamente conoscere il suo mercato immobiliare.
Mercato Immobiliare Rivoli
I tanti aspetti positivi della città di Rivoli, devono essere valutati con il suo relativo andamento immobiliare se si sta cercando case in vendita a Rivoli.
Secondo Borsino Immobiliare Rivoli, prendendo in considerazione il mese di Luglio 2020, il prezzo richiesto per le case in vendita rivoli è in media di 1.836 €/m², con una diminuzione del 0,17% rispetto all'anno precedente. Per quanto riguarda il prezzo delle case in affitto Rivoli è in media di 7,51 €/m².
Il mese in cui è stato richiesto il prezzo più basso è stato Febbraio 2020: per un casa in vendita a Rivoli sono stati richiesti in media € 1.778 al metro quadro.
Ma secondo i dati dell’OMI( Osservatorio del Mercato Immobiliare), il prezzo degli appartamenti è compreso tra 800€/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 8,2 €/m² mese per gli affitti.
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Le zone di Rivoli dove comprare casa
Quando si decide di comprare casa in un determinato luogo, è importante conoscere le zone principali della città, in modo da conoscere il prezzo medio richiesto e se è in grado di soddisfare tutte le esigenze.
Durante il mese di Luglio 2020, Il prezzo più alto per le case in vendita Rivoli si è verificato nella zona del Centro Storico con € 2.132 per metro quadro. Il prezzo più basso si è verificato nella zona Tetti Neirotti con un valore di € 1.371 al metro quadro.
Per quanto riguarda le case in affitto a Rivoli, il prezzo richiesto più alto si è verificato nella zona Borgo Nuovo-Castello con € 8,83 al mese per metro quadro.
Mentre nella zona Coop-Vecco con € 5,92 al mese per metro quadro, è il prezzo richiesto più basso.
Ecco la tabella per comprendere meglio i prezzi medi richiesti nelle varie zone di Rivoli per quanto riguarda la vendita e gli affitti degli immobili:
La metropolitana di Rivoli
I lavori iniziati in primavera per la realizzazione della metropolitana, sono stati estesi anche fino alla città di Rivoli.
Nel 2023 si prevede la fine dei lavori, in modo da mettere in esercizio la metropolitana nel 2024, dopo gli ultimi collaudi.
La tratta sarà lungo il corso Francia dalla stazione di Collegno Centro e raggiungerà la stazione Leumann, proseguendo fino alla fermata di Rivoli, in corrispondenza della tangenziale. Inoltre sarà previsto un parcheggio dotato di circa 350 posti auto per facilitarne gli spostamenti.
Questo servizio ha l'obbiettivo di evitare il più possibile l'utilizzo di auto affinché possa esserci un miglioramento dell'aria e della vitta di tutti i cittadini.
Tale opera, inevitabilmente, avrà come conseguenza un aumento dei prezzi degli immobili in pochi anni.
Pro e contro di cercare case in vendita Rivoli
Come ogni luogo, anche Rivoli ha i suoi pro e contro, ma l’aspetto principale è ascoltare quali sono davvero le tue esigenze e di conseguenza decidere cosa è più simile alle tue possibilità e richieste.
Il comune di Rivoli ha sicuramente molto da offrire ai suoi abitanti, in pochi minuti si raggiunge il centro di Torino, ma anche parchi e boschi dei paesi limitrofi per praticare camminate e attività fisica.
La zona, però, potrebbe essere considerata una delle più care in provincia Torino, ma è fondamentale capire le proprie esigenze e analizzare il rapporto qualità/prezzo.
La città di Rivoli ha sicuramente tanto da offrire, ed è la giusta via di mezzo se si vuole vivere in una zona tranquilla senza il caos tipico della città risultando efficiente dal punto di vista dei servizi come la rete di trasporti pubblici urbani e la posizione strategica per spostarsi con facilità e comodità.
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